Rozliczanie czynszu przedpłaconego

Omówienie księgowania przedpłaconego czynszu

Czynsz opłacony z góry to czynsz płacony przed okresem najmu, którego dotyczy, dlatego najemca powinien odnotować w swoim bilansie kwotę zapłaconego czynszu, który nie został jeszcze wykorzystany.

Czynsz najmu jest zwykle płacony z góry, płatny pierwszego dnia danego miesiąca objęty jest czynszem. Właściciel zazwyczaj wysyła fakturę z kilkutygodniowym wyprzedzeniem, więc najemca wystawia czek na koniec poprzedniego miesiąca w celu wysłania go do wynajmującego pocztą i dostarczenia go w terminie. Stanowi to problem dla najemcy, ponieważ płatność zwykle pojawiałaby się w jego rachunku zysków i strat jako koszt czynszu w okresie, w którym faktura została wprowadzona do programu księgowego - jednak ponieważ płatność została odnotowana, a czek został wycięty w miesiącu przed okresem, którego dotyczy opłata, jest to w rzeczywistości opłacony z góry czynsz.

Przykład rozliczenia przedpłaconego czynszu

Prawidłowym sposobem rozliczenia przedpłaconego czynszu jest zapisanie początkowej wpłaty na koncie opłaconych z góry aktywów (lub opłaconego z góry czynszu), korzystając z tego wpisu: