Kryteria leasingu kapitałowego
Leasing kapitałowy to leasing, w ramach którego leasingodawca finansuje jedynie przedmiot leasingu, a wszelkie inne prawa własności przechodzą na leasingobiorcę. Skutkuje to zapisaniem środka trwałego jako majątku leasingobiorcy w jego księdze głównej jako środek trwały. Leasingobiorca może jedynie zaksięgować jako koszt część odsetkową spłaty leasingu kapitałowego, w przeciwieństwie do kwoty całej opłaty leasingowej w przypadku bardziej powszechnego leasingu operacyjnego.
Uwaga: Koncepcja leasingu kapitałowego została zastąpiona w Aktualizacji Standardów Rachunkowości 2016-02 (wydanej w 2016 r. I obowiązującej od 2019 r.) Koncepcją leasingu finansowego. W związku z tym poniższa dyskusja służy wyłącznie celom historycznym.
Kryterium leasingu kapitałowego może być jedną z następujących czterech alternatyw:
Własność . Własność składnika aktywów przechodzi z leasingodawcy na leasingobiorcę przed końcem okresu leasingu; lub
Okazyjna opcja zakupu . Leasingobiorca może kupić składnik aktywów od leasingodawcy na koniec okresu leasingu za cenę niższą od rynkowej; lub
Okres najmu . Okres leasingu obejmuje co najmniej 75% okresu użytkowania składnika aktywów (a leasingu nie można w tym czasie anulować); lub
Wartość bieżąca . Wartość bieżąca minimalnych opłat leasingowych wymaganych na podstawie umowy leasingu wynosi co najmniej 90% wartości godziwej składnika aktywów w momencie rozpoczęcia leasingu.
Jeżeli umowa leasingu zawiera którekolwiek z powyższych czterech kryteriów, leasingobiorca rejestruje je jako leasing kapitałowy. W przeciwnym razie leasing jest traktowany jako leasing operacyjny. Zapis tych dwóch rodzajów leasingu przedstawia się następująco:
Leasing kapitałowy . Za wartość bieżącą wszystkich opłat leasingowych uznaje się koszt wytworzenia składnika aktywów, który jest rejestrowany jako środek trwały, wraz z kredytem wyrównawczym na rachunku zobowiązań z tytułu leasingu kapitałowego. Ponieważ każda miesięczna rata leasingowa jest płacona leasingodawcy, leasingobiorca rejestruje łączną redukcję na rachunku zobowiązań z tytułu leasingu kapitałowego i odpis na odsetki. Leasingobiorca rejestruje również okresowe odpisy amortyzacyjne w celu stopniowego zmniejszania wartości bilansowej środka trwałego w swoich księgach rachunkowych.
Leasing operacyjny . Zapisz każdą opłatę leasingową jako wydatek. Nie ma innego wpisu.
Biorąc pod uwagę dokładną definicję leasingu kapitałowego, strony leasingu zazwyczaj dobrze zdają sobie sprawę ze statusu umowy leasingu przed podpisaniem umowy leasingu i zazwyczaj piszą umowę leasingu tak, aby umowa była jasno zdefiniowana jako leasing kapitałowy lub leasing operacyjny.