Poddzierżawić

Podnajem polega na wynajmie nieruchomości przez najemcę podnajemcy. Umowa podnajmu pojawia się zazwyczaj, gdy pierwotny najemca nie musi już korzystać z wynajmowanej powierzchni lub nie może już sobie pozwolić na dokonywanie opłat leasingowych. Taka sytuacja występuje najczęściej w przypadku nieruchomości komercyjnych, ale może również wystąpić w przypadku nieruchomości mieszkalnych.

W umowie podnajmu pierwotny najemca rozlicza podnajem tak, jakby był pierwotnym leasingodawcą. W związku z tym pierwotny najemca nadal rozlicza swoje bieżące opłaty leasingowe na rzecz pierwotnego leasingodawcy, tak jakby podnajem nie istniał.