Zdyskontowany okres zwrotu
Zdyskontowany okres zwrotu to okres, w którym przepływy pieniężne z inwestycji zwracają inwestycję początkową, uwzględniając wartość pieniądza w czasie. Takie podejście dodaje dyskontowanie do podstawowego obliczenia okresu zwrotu, co znacznie zwiększa dokładność jego wyników. Podstawowa formuła określająca okres zwrotu to:
Zainwestowana kwota ÷ Średnie roczne przepływy pieniężne
Zamiast tego zdyskontowany okres zwrotu kosztów wylicza się, wykonując następujące kroki:
- Utwórz tabelę, w której wymieniony jest oczekiwany wypływ gotówki związany z inwestycją w roku 0.
- W kolejnych wierszach tabeli wprowadź spodziewane wpływy pieniężne z inwestycji w każdym kolejnym roku.
- Pomnóż oczekiwane roczne wpływy pieniężne w każdym roku w tabeli przez obowiązującą stopę dyskontową, stosując tę samą stopę procentową dla wszystkich okresów w tabeli. Do inwestycji początkowej nie stosuje się żadnej stopy dyskontowej, ponieważ następuje ona natychmiast.
- Utwórz kolumnę po prawej stronie tabeli, która zawiera listę skumulowanych zdyskontowanych przepływów pieniężnych dla każdego roku. Obliczenie w tej ostatniej kolumnie polega na dodaniu zdyskontowanych przepływów pieniężnych w każdym okresie do pozostałego ujemnego salda z poprzedniego okresu. Saldo jest początkowo ujemne, ponieważ obejmuje wypływ gotówki na sfinansowanie projektu.
- Kiedy skumulowane zdyskontowane przepływy pieniężne stają się dodatnie, okres, który upłynął do tego momentu, stanowi okres zwrotu.
Aby obliczenia były jeszcze dokładniejsze, uwzględnij w kolejnych okresach wszelkie dodatkowe wypływy pieniężne na opłacenie projektu, takie jak mogą być związane z aktualizacjami lub konserwacją.
To podejście jest znacznie dokładniejsze niż podstawowa formuła okresu zwrotu. Jednak cierpi również na wyższy poziom złożoności, co sprawia, że okres zwrotu inwestycji jest tak powszechnie stosowaną kalkulacją.
