Sprzedaż i leasing zwrotny

Sprzedaż i leasing zwrotny to umowa, w ramach której jednostka sprzedaje jeden ze swoich aktywów pożyczkodawcy, a następnie niezwłocznie oddaje go w leasing zwrotny na gwarantowany minimalny okres. W ten sposób jednostka uzyskuje środki pieniężne ze sprzedaży składnika aktywów, które może wykorzystać gdzie indziej z większym zyskiem, podczas gdy pożyczkodawca uzyskuje gwarantowany leasing. Takie podejście zapewnia również sprzedającemu gotówkę na spłatę zadłużenia, poprawiając w ten sposób sytuację finansową wykazaną w bilansie. Wadą z punktu widzenia sprzedającego jest to, że nie może on już odliczać kosztów amortyzacji związanych z danym składnikiem aktywów, co zmniejsza związane z tym korzyści podatkowe.

Sprzedaż i leasing zwrotny są zwykle stosowane w przypadku budynku, ale można je również zorganizować w przypadku innych dużych aktywów, takich jak maszyny produkcyjne, samoloty i pociągi.