Wartość bieżąca zwykłej tabeli rent

Renta to seria płatności, które mają miejsce w tych samych odstępach czasu i w tych samych kwotach. Przykładem renty dożywotniej jest seria płatności od kupującego aktywa do sprzedającego, w przypadku których kupujący obiecuje dokonać serii regularnych płatności. Na przykład ABC Imports kupuje magazyn od Delaney Real Estate za 500 000 USD i obiecuje zapłacić za magazyn pięcioma płatnościami po 100 000 USD, które mają być opłacane w odstępach jednej płatności w roku; to jest renta.

Możesz obliczyć aktualną wartość renty, aby zobaczyć, ile jest dziś warta. Odbywa się to poprzez zastosowanie stopy procentowej do zdyskontowania kwoty renty. Stopa procentowa może opierać się na bieżącej kwocie uzyskanej w wyniku innych inwestycji, korporacyjnym koszcie kapitału lub innej miary.

Tabela rent przedstawia metodę określania wartości bieżącej renty. Tabela rent zawiera współczynnik specyficzny dla liczby płatności, w ramach których spodziewasz się otrzymać serię równych płatności i przy określonej stopie dyskontowej. Kiedy pomnożymy ten współczynnik przez jedną z płatności, otrzymamy bieżącą wartość strumienia płatności. Tak więc, jeśli spodziewasz się otrzymać 5 płatności po 10 000 USD każda i zastosujesz stopę dyskontową w wysokości 8%, wówczas współczynnik wyniesie 3,9927 (jak podano w poniższej tabeli na przecięciu kolumny „8%” i wiersza „n” równą „5”. Następnie należy pomnożyć współczynnik 3,9927 przez 10 000 USD, aby otrzymać bieżącą wartość renty rocznej 39 927 USD.

Tabela stawek dla wartości bieżącej renty zwykłej w wysokości 1