Przypadkowe operacje

Za działalność incydentalną uważa się wszelką działalność przynoszącą przychody prowadzoną w okresie rozwoju nieruchomości, która służy obniżeniu kosztów zagospodarowania tej nieruchomości. Na przykład organizacja może zdecydować się na dalsze wynajmowanie powierzchni w budynku biurowym przed jego wyburzeniem i zastąpieniem lokatorskie. Operacje te są niezależne od wszelkich działań mających na celu wygenerowanie zwrotu z użytkowania nieruchomości.

W przypadku przychodów z tych incydentalnych operacji należy najpierw odliczyć przychody od wszelkich powiązanych kosztów. Dalsze działania są następujące:

1. Nadwyżkę wszelkich przychodów nad ich kosztami ujmuje się jako odjęcie od wszelkich skapitalizowanych kosztów projektu.
2. Jeżeli koszty tych incydentalnych operacji przewyższają ich przychody, różnicę obciążają koszty w momencie ich poniesienia.