Wartość bieżąca tabeli należnej renty | Tabela wartości bieżących

Renta to seria płatności, które mają miejsce w czasie w tych samych odstępach czasu i w tych samych kwotach. Renta należna powstaje, gdy każda płatność jest należna na początku okresu; jest to renta zwykła, gdy płatność przypada na koniec okresu. Typowym przykładem należnej renty dożywotniej jest czynsz, który ma być zapłacony na początku okresu najmu.

Przykładem renty dożywotniej jest seria płatności od kupującego aktywa do sprzedającego, w przypadku których kupujący obiecuje dokonać serii regularnych płatności. W ten sposób ABC Clothiers kupuje magazyn od Dover Real Estate za 800 000 USD i obiecuje zapłacić za magazyn ośmioma płatnościami po 100 000 USD, które mają być uiszczane w odstępach jednej płatności w roku; te płatności są dożywotnie.

Możesz obliczyć aktualną wartość renty rocznej, aby zobaczyć, ile jest dziś warta. Odbywa się to poprzez zastosowanie stopy procentowej do zdyskontowania kwoty renty. Stopa procentowa może opierać się na bieżącej kwocie, którą uzyskujesz dzięki innym inwestycjom, korporacyjnym koszcie kapitału lub innej miary.

Tabela rent przedstawia metodę określania wartości bieżącej renty. Tabela rent zawiera współczynnik specyficzny dla liczby płatności, w ramach których spodziewasz się otrzymać serię równych płatności i przy określonej stopie dyskontowej. Kiedy pomnożymy ten współczynnik przez jedną z płatności, otrzymamy bieżącą wartość strumienia płatności. Tak więc, jeśli spodziewasz się otrzymać 5 płatności po 10 000 USD każda i zastosujesz stopę dyskontową w wysokości 8%, wówczas współczynnik wyniesie 4,3121 (jak wskazano w poniższej tabeli na przecięciu kolumny „8%” i wiersza „n” równa się „5”. Następnie należy pomnożyć współczynnik 4,3121 przez 10 000 USD, aby otrzymać bieżącą wartość renty rocznej wynoszącą 43 121 USD.

Tabela stawek dla bieżącej wartości renty należnej w wysokości 1

Podobne Artykuły