Roszczenie z tytułu braków

Roszczenie z tytułu braków to ta część roszczenia zabezpieczona zastawem na mieniu, która przekracza wartość nieruchomości. W takim przypadku wierzycielowi przyznawane są odsetki zabezpieczone do wysokości wartości jego zabezpieczenia, a jakakolwiek nadwyżka jego wierzytelności w stosunku do wartości zabezpieczenia jest klasyfikowana jako wierzytelność niezabezpieczona. Ta niezabezpieczona część roszczenia jest roszczeniem z tytułu braków. Jest to szczególny problem dla wierzyciela zabezpieczonego, gdy sąd przypisuje niską wartość zabezpieczeniu wierzyciela, ponieważ oznacza to, że większa część jego roszczenia jest przenoszona do klasyfikacji niezabezpieczonych wierzytelności.