Niezrealizowany zysk z tytułu posiadania majątku

Niezrealizowany zysk z tytułu posiadania majątku to wzrost wartości aktywów, które firma lub osoba fizyczna nadal posiada. Zysk ten nie został jeszcze wykazany jako zrealizowany zysk w rachunku zysków i strat jednostki. Gdy składnik aktywów zostanie sprzedany, zysk uważa się za zrealizowany. Na przykład inwestor jest właścicielem nieruchomości, która pierwotnie kosztowała 500 000 USD. Wartość rynkowa nieruchomości wzrosła od tego czasu do 800 000 USD, co skutkowało niezrealizowanym zyskiem z tytułu posiadania majątku w wysokości 300 000 USD.

Aktywa są często w posiadaniu nawet wtedy, gdy nastąpił wzrost ich wartości, w oczekiwaniu na dalsze zyski lub ponieważ właściciel nie chce płacić podatków od zysku.