Przyszła wartość tabeli należnej renty

Renta to seria płatności, które mają miejsce w tych samych odstępach czasu i w tych samych kwotach. Przykładem renty dożywotniej jest seria płatności od kupującego aktywa do sprzedającego, w przypadku których kupujący obiecuje dokonać serii regularnych płatności. W ten sposób Hobo Clothiers kupuje magazyn od Marlowe Realty za 2 000 000 USD i obiecuje zapłacić za magazyn pięcioma płatnościami po 400 000 USD, które mają być opłacane w odstępach co roku; to jest renta. Jeżeli płatności są wymagalne na koniec okresu, renta nazywana jest rentą zwykłą. Jeśli płatności są należne na początku okresu, rentę nazywa się rentą należną.

Możesz obliczyć przyszłą wartość renty, aby zobaczyć, ile będzie warta seria inwestycji w przyszłości. Można to zrobić, stosując stopę procentową, aby dodać dochód z odsetek do kwoty renty. Stopa procentowa może opierać się na bieżącej kwocie, którą uzyskujesz dzięki innym inwestycjom, korporacyjnym koszcie kapitału lub innej miary. Najlepiej byłoby, gdyby była to stopa, którą można obecnie uzyskać lub oczekiwać na otwarty rynek.

Stół renta reprezentuje metodę ustalania wartości przyszłej renty. Tabela rent zawiera czynnik specyficzny dla przyszłej wartości serii płatności, przy założeniu określonej stopy procentowej. Kiedy ten współczynnik zostanie pomnożony przez jedną z płatności, otrzymamy przyszłą wartość strumienia płatności. Na przykład, jeśli spodziewane jest dokonanie 8 wpłat po 10 000 USD na fundusz inwestycyjny na początku każdego okresu (należna renta) i zastosowanie stopy procentowej w wysokości 5%, wówczas współczynnik wyniesie 10,0266 (jak podano w w tabeli poniżej na przecięciu kolumny „5%” i wiersza „n” z okresów „8”. Następnie należy pomnożyć współczynnik 10,0266 przez 10 000 USD, aby otrzymać przyszłą wartość renty rocznej równą 100 266 USD.

Tabela stawek dla przyszłej wartości renty należnej w wysokości 1