Jak obliczyć realne stopy procentowe

Plikrealna stopa procentowa to stopa procentowa używana do pożyczania środków pieniężnych między pożyczkodawcą a pożyczkobiorcą, po odjęciu bieżącej stopy inflacji. Koncepcja jest przydatna do określenia rzeczywistego kosztu środków, które ponosi pożyczkobiorca, a także rzeczywistej stopy zwrotu dla pożyczkodawcy. Obliczenie jest następujące:

Nominalna stopa procentowa - stopa inflacji = realna stopa procentowa

Koncepcja ta jest szczególnie przydatna w środowiskach o wysokiej inflacji, gdzie stopa inflacji może skoczyć wyżej niż oczekiwano, powodując zerową lub ujemną realną stopę procentową. Koncepcja jest mniej przydatna w środowiskach o bardzo niskiej inflacji.

Koncepcja realnej stopy procentowej powoduje, że pożyczkodawcy wolą pożyczać środki po stopach procentowych zmieniających się w zależności od bieżącej rynkowej stopy procentowej - pozwala to uniknąć ryzyka pożyczenia po zbyt niskiej realnej stopie procentowej.

Alternatywnie, pożyczkodawca może odgadnąć oczekiwaną stopę inflacji w okresie objętym proponowaną umową kredytową i zaoferować stałą stopę procentową opartą na jego oczekiwaniach inflacyjnych. Czasami różnice w stałych stopach oferowanych przez różnych pożyczkodawców będą się różnić (częściowo) ze względu na różne prognozy dotyczące przyszłej stopy inflacji; jeśli w niedawnej historii występowały wahania stopy inflacji, oczekiwania pożyczkodawców co do przyszłych stóp inflacji mogą się znacznie różnić od siebie.

Na przykład realna stopa procentowa, jeśli Duży Bank pożycza pieniądze Małemu Startupowi z 12% stopą procentową, a stopa inflacji wynosi obecnie 4%, to realna stopa procentowa wynosi 8%.